Proosdijweg 60A05

De woning aan Proosdijweg 60A05 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €219.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €373.833 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Mariaberg is €4.036, wat voor deze studio van 43 m² neerkomt op €5.093 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de totale prijs is laag door het kleine oppervlak. De prijs is marktconform voor een studio in deze staat.

Mariaberg is een oude volksbuurt met een gemengde sfeer. Bewoners noemen het gezellig en sociaal, maar ook nieuwsgierig. Er is veel sociale controle en weinig verkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. Wel zijn er incidenten geweest met jongeren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Op loopafstand vind je een Aldi en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool St. Oda en Emile Wesly Basisschool. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer. Het treinstation van Maastricht is op 2,8 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers een energielabel moeten overleggen, maar in deze advertentie ontbreekt het.

Met 43 m² is deze studio 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Dat is gebruikelijk voor een studio. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.036, maar voor kleine woningen ligt dat vaak hoger.

De buurt heeft een gemengd beeld. Enerzijds is er veel sociale controle en weinig verkeer, wat het veilig maakt voor kinderen. Anderzijds zijn er meldingen van gluurders en pogingen tot deur intrappen door jongeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 162, maar dat is inclusief alle soorten delicten.