Proosdijweg 60A05

Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €373.833. Dat is fors lager, maar de studio is met 43 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €5.093 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.036. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning in Maastricht.

Mariaberg is een levendige volksbuurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de gezelligheid en sociale controle, maar er zijn ook meldingen van overlast door jongeren. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,6 op basis van twee reviews.

Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi en Albert Heijn, en ook een Jumbo. Basisscholen zoals St. Oda en Emile Wesly zitten om de hoek. Het treinstation van Maastricht is op 2,8 km afstand. Ook zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar geen lage energiekosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 62,5% heeft label D of lager.

De buurt kent een hoge sociale controle, maar er zijn ook meldingen van incidenten. Een bewoner noemt dat er jongeren hebben geprobeerd zijn deur in te trappen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 162, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de buurt wordt parkeeroverlast genoemd als een punt van aandacht. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.