Volksplein 41B
Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtEen statig appartement aan het Volksplein
Dit appartement aan het Volksplein in Maastricht ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswoning. Met 122 m² woonoppervlakte biedt het royale ruimte, verdeeld over een klassieke indeling met hoge plafonds en grote ramen. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €499.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht voor een vergelijking.
De buurt Mariaberg
Mariaberg is een ouderwetse volksbuurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer." Een andere bewoner noemt ook nieuwsgierige buren en incidenten met jongeren. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Mariaberg.
Leven in de straat
Het Volksplein ligt in een levendige wijk. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi op 96 meter, of naar de Albert Heijn op 538 meter. Ook de Jumbo en AH XL zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool St Oda op 256 meter en Basisschool Sint Aloysius op 499 meter. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Volksplein 41B, Maastricht
Is de prijs van €499.000 reëel voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €374.789. Dat komt doordat dit appartement met 122 m² groter is dan de gemiddelde koopwoning in Mariaberg (105 m²). De prijs per m² is met €4.090 iets boven het gemiddelde van €4.008, maar dat is logisch voor een woning met energielabel B en een centrale ligging.
Hoe is het energielabel B te verklaren voor een woning uit 1915?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is. Bij een woning uit 1915 kan dit komen door bijvoorbeeld goede isolatie of een zuinige verwarmingsinstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een momentopname van de energieprestatie.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement met 122 m² woonoppervlakte, gebouwd in 1915. De indeling is klassiek met hoge plafonds.
Hoe veilig is de buurt Mariaberg?
In de buurt zijn 162 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven gemengde signalen: de ene noemt het veilig voor kinderen door weinig verkeer, de andere meldt een incident met een deur die is ingetrapt. Over het algemeen is er hoge sociale controle.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Een bewoner noemt gebrek aan parkeergelegenheid als aandachtspunt. De advertentie geeft geen informatie over parkeermogelijkheden bij de woning. Het is aan te raden om zelf te kijken of er voldoende plek is.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf het Volksplein?
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3457 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goed OV.
Wat voor buren kan ik verwachten in Mariaberg?
De buurt heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (1945), maar ook gezinnen met kinderen (555). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig. Bewoners omschrijven de sfeer als 'gezellig' en 'ouderwets' met nieuwsgierige maar overwegend vriendelijke mensen.
Ervaringen van Mariaberg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Statistieken van Mariaberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.222 | €259.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.356 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.458 p/m |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.641 | €317.246 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.418 | – |
| Huurprijs | €1.499 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volksplein 41B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
