Studio te koop: Regentesselaan 354, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagStudio'sRegentesselaan 354

Regentesselaan 354

Rond de Energiecentrale, Den Haag

€ 182.500
Buurt Rond de Energiecentrale, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Studio in de stad

Deze studio aan de Regentesselaan is een betaalbare optie in Den Haag. Met een vraagprijs van €182.500 ligt die 57% onder het buurtgemiddelde van €420.310, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in de stad. Bekijk ook andere studios in Den Haag.

Rond de Energiecentrale

De buurt Rond de Energiecentrale is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Ik woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mijn zin heb.' Enkele bewoners: 'Plaats meer groen in onze wijk en doe ook het onderhoud eraan.' Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,88. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Rond de Energiecentrale.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 182.500
Prijs per m²€ 5.703
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 178.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte21 m²
ObjectoppervlakteKadaster32 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1895
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Regentesselaan 354, 'S-Gravenhage

Is €182.500 een realistische prijs voor deze studio?

Ja, de prijs ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€420.310). Dat is logisch, want het is een kleine studio van 32 m², terwijl het buurtgemiddelde 84 m² is. De prijs per m² is daarmee relatief laag.

Wat betekent energielabel G voor mijn energiekosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 23,2% van de koopwoningen label D of lager.

Hoe is de buurt Rond de Energiecentrale om in te wonen?

De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Bewoners geven een 7,88 als gemiddelde score. Er is behoefte aan meer groen, maar men woont er over het algemeen prettig.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) zitten Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer zijn op 4-5 km afstand. Het voortgezet onderwijs (Sint-Maartenscollege) is ook bereikbaar.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 49 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Aangeboden door
Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Rond de Energiecentrale een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Rond de Energiecentrale

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
John vdham
Alleenwonend · Appartement
18-10-2025
Kan beter dan beetje meer groen

Plaats meer groen i. Onze wijk en doe ook het onderhoud er aan

8.0
Johnvdham
Alleenwonend · Appartement
17-10-2025
Redelijk

Goedemorgen allemaal in denhaag ik ben johnvdham ik woon in de Joseph Ledelstraat aan de overkant van mijn woning is hobbit daar staan vaak snachts de ramen op een kier in brekker slapen niet snachts graag wat meer toe zicht in deze,wijk

8.8
Johnvdham
Alleenwonend · Appartement
12-10-2025
Super goed

Ik ben johnvdham en woon in mijn eigen woning in de straat op waar ik het super naar mij zin heb

8.1
Ibrahim
Gezin · Tussenwoning
18-07-2025
Rustgevend

Ik hou van alle natuur en de park met kinderen. Het is rustgevend en het maakt je vrolijk. Het is rustig, maar in 5 minuten kan je fietsen naar alle drukte dat je maar wilt. Mijn persoonlijke buren organiseren soms zelfs barbecue's met de buren. Al en al is het een rustige buurt met veel natuur en het is dichtbij om overal te komen vanaf deze buurt. Toch is mijn adres soms wel lastig om te vinden door mensen, daarom is de bereikbaarheid wat moeilijk. Soms beschrijven mensen waar we zijn en leggen we ze uit hoe ze vandaar bij ons huis moeten komen. Het is dus rustig, veilig met zelf een kinderpark, heel groen, er zijn niet veel voorzieningen in de buurt zelf, maar alles is heel dichtbij, hygiënisch met verantwoordelijke buurtbewoners en een gemeenschaps gevoel ( tenminste met mijn buren)

8.4
Sandra
Gezin · Overig
27-06-2024
Normaal, te leven

Ik ga altijd naar de appie met mijn man, ik word daar blij van het is veilig.

8.1
Mila
Gezin · appartement
10-11-2023
Leuke mensen

Mensen van hier houd van gezelligheid en er is ook een park om te spelen best wel groot, er zijn 2-3 scholen in het buurt en een middelbareschool hele leuke buurt

7.9
Ibrahim
Gezin · tussenwoning
17-10-2023
De buren zijn net als familie.

Het is een rustige omgeving met een park voor kinderen en veel groen. Je kan er in rust genieten.

5.6
nazia
Samenwonend
17-10-2023
goed bereikbaar maar niet veilig

het is een prettige buurt om in te wonen, goed bereikbaar voor het openbaarvervoer en het winkelcentrum/stad. maar qua veiligheid is de buurt onveilig en lopen er vaak rare figuren rond wat de buurt onveilig maken. loop er liever niet in de avonden.

Statistieken van Rond de Energiecentrale

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8950-15
80515-25
2,8k25-45
1,5k45-65
77065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen22%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland37%
Europa20%
Buiten Europa43%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €420.310€397.000
Koop per m² €5.064
Huurprijs €1.681 p/m€1.445 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²47%
90-119 m²19%
120-159 m²10%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194565%
1945-19709%
1970-19902%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+16%
A39%
B11%
C13%
D11%
E3%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Regentesselaan 354, 'S-Gravenhage

Jumbo
Weimarstraat 180
501m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
514m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
523m
Albert Heijn
Valkenboslaan 173 e
662m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
664m
Ekoplaza
Weimarstraat 153-155
834m
Albert Heijn
Conradkade 67
990m
PLUS
Fahrenheitstraat 436
1118m
Albert Heijn
Elandstraat 160
1164m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
1271m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202272 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1895
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case152 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt84,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRegentesselaan 354, 'S-Gravenhage
Bekijk