Een studio in Vinkhuizen-Noord
Deze studio aan de Saffierstraat 9A in Groningen is een compacte huurwoning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 36 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling. De huurprijs van €1164 per maand ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €661, wat deze studio aan de prijzige kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Groningen laat zien wat er in de stad te huur is.
De buurt Vinkhuizen-Noord
Vinkhuizen-Noord is een buurt met een gemengde sfeer, waar bewoners wisselend over oordelen. Een bewoner noemt het "Crimineel" en wijst op overlast en gevaarlijke rotondes, terwijl een ander juist zegt: "Een hele goeie buurt, veel contact met buren, altijd gezellig!". Een derde omschrijft het als "Vinkitown, een plek vol internacho's en gekkies, maar goed voorzien in winkel en groen" en vindt de slechte reputatie onterecht. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,06. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 61%, en veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Vinkhuizen-Noord.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi ligt om de hoek, op zo'n 600 meter, en ook de Albert Heijn en Lidl zijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare basisschool De Sterrensteen en De Hoeksteen, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder voldoende opties voor boodschappen en onderwijs.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saffierstraat 9A, Groningen
Is de huurprijs van €1164 eerlijk voor deze studio?
De huurprijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van €661, maar die gemiddelden gaan over alle huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 125 m² groot zijn. Deze studio is met 36 m² veel kleiner, dus de prijs per vierkante meter is hoger. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige, compacte woning in een buurt met veel voorzieningen.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik weinig hoeft te verwachten.
Hoe is de buurt Vinkhuizen-Noord qua veiligheid?
Bewoners geven wisselende geluiden. Eén review noemt criminaliteit en overlast van jongeren, terwijl een andere bewoner zegt dat de buurt "over het algemeen veilig" is en dat de slechte reputatie onterecht is. De gemiddelde beoordeling is een 7,06 op basis van drie reviews. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 612 meter, de Albert Heijn op 653 meter en de Lidl op 697 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 724 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Vinkhuizen-Noord worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het zegt niets over deze specifieke studio. De vraag naar huurwoningen in de buurt is er, maar of deze woning snel weg is, hangt af van de prijs en de staat.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer van de Saffierstraat 9A. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De afstand is een feit uit de buurtdata, zonder verdere details over verbindingen.
