Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Spoorstraat in Voorburg is een verrassing: een woning uit 1922 met een modern energielabel A. Met 26 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is slim. De vraagprijs van €199.500 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere studios in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Noord zuid is gemengd, met veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel 25- tot 45-jarigen. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het 'een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin', terwijl een ander wijst op 'eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw' en parkeeroverlast. De gemiddelde score is 7,19.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (op loopafstand) of bij de SPAR twee straten verder. Basisschool De Parachute is vijf minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum, beide op tien minuten fietsen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Avenir Vastgoed.
Details van deze woning
Spoorstraat 2C, Voorburg
Goed · 2 bewoners
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Een gezellige buurt met een leuk park met speeltuin en voor de hondenbezitters is er ook een plek en het is een sociale buurt we letten op elkaar en helpen elkaar iedereen staat altijd klaar voor mekaar
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
Gegevens uit Voorburg Noord zuid
80 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Spoorstraat 2C, Voorburg
De woning aan Spoorstraat 2C in Voorburg heeft energielabel A.
De vraagprijs van €199.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€531.200) en ook onder de laagste prijs van €279.000. Dat komt doordat het een kleine studio van 26 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 121 m² is. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een studio met energielabel A is dit een scherpe prijs.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Op loopafstand vind je een park of plantsoen (0,3 km), een restaurant (0,4 km) en een Albert Heijn (0,4 km). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. De buurt heeft een mix van voorzieningen, al is het volgens een bewoner wat eenzijdig qua woningbouw.
In de buurt zijn 142 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Een bewoner meldt parkeeroverlast en geluidsoverlast van de A12, maar een ander noemt het een sociale buurt waar men op elkaar let.
Ja, energielabel A is zeer zuinig voor een woning uit 1922. In de buurt heeft slechts 7,1% van de koopwoningen label A, en 14,3% label A+. Dit betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
Er staan momenteel 10 koopwoningen te koop in de buurt, maar het aantal studio's is niet apart vermeld. De gemiddelde oppervlakte van te koop staande woningen is 121 m², dus studio's zijn zeldzaam in dit segment.
6 woningen in de buurt Voorburg Noord zuid
