Taanderssteeg 1
Spakenburg, Bunschoten
BuurtEen bijzondere studio in het hart van Spakenburg
Aan de Taanderssteeg 1 in Bunschoten-Spakenburg staat een opvallende studio uit 1900, midden in het centrum van Spakenburg. Met drie woonlagen en een inhoud van 201 m³ is dit geen standaard studiootje. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant, 21% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €639.952. Ter vergelijking: studios in Bunschoten worden gemiddeld voor een heel ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de eerste woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 55 m², terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel. Het energielabel is C, een gemiddeld label dat vooral iets zegt over de te verwachten energiekosten.
Spakenburg, een dorp met karakter
Met ruim 4.800 inwoners is Spakenburg een levendige dorpskern, waar 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De buurt Spakenburg heeft een mix van jong en oud, met veel gezinnen en senioren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Lidl ligt op 158 meter, Jumbo op 227 meter. Basisschool CBS De Wegwijzer zit op 191 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ruim een kilometer afstand. Buslijnen 376, 503, 572, 603 en N76 stoppen op 127 meter bij halte Broerswetering. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 7,8 kilometer. De gemeente Bunschoten heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1900 op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bos Makelaardij Bunschoten B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taanderssteeg 1, Bunschoten-Spakenburg
Waarom is de vraagprijs van deze studio zo hoog?
De vraagprijs van €775.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €639.952 in de buurt. De prijs per m² is €14.091, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². Het is een studio met drie woonlagen en een inhoud van 201 m³, midden in het centrum van Spakenburg. Of dat de prijs rechtvaardigt, is aan jou om te beoordelen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze bovenwoning drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 201 m³. Het woonoppervlak is 55 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 44 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft wel dakisolatie, volgens de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Lidl ligt op 158 meter en Jumbo op 227 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool CBS De Wegwijzer zit op 191 meter, en GBS Bavinckschool op 394 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek vind je op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Het treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 7,8 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Spakenburg?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb een veilige buurt, we kunnen naar elkaar toe als er wat is." Een ander noemt het "een leuke rustige buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amersfoort Vathorst, op 7,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Spakenburg, Broerswetering op 127 meter, met buslijnen 376, 503, 572, 603 en N76. De bushalte Spakenburg, Kuijperstraat ligt op 296 meter.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Spakenburg, volgens de makelaar. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag. De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. De woning is gebouwd in 1900 en heeft drie woonlagen.
