Tolbrugstraat 83
Binnenstad centrum, Den Bosch
BuurtEen nieuw studio-appartement in de Binnenstad
Aan de Tolbrugstraat in 's-Hertogenbosch verrijst een gloednieuw studio-appartement van 41 vierkante meter, met energielabel A++ en een bouwjaar van 2026. Dit is een van de studios in Den Bosch, en met een huurprijs van 965 euro per maand ligt het aanbod 62 procent onder het buurtgemiddelde van 2.560 euro. Een scherpe prijs voor een woning in het hart van de stad.
De buurt Binnenstad centrum
De buurt Binnenstad centrum is een levendige plek waar 44 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Een typische binnenstad dus, met een mix van jong en oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op honderd meter, Jumbo en Coop op zo'n vierhonderd meter. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je op zevenhonderd meter, en het treinstation ligt op 1,3 kilometer. Basisscholen zijn wat verder weg, de dichtstbijzijnde is op 2,6 kilometer. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuispoort.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Tolbrugstraat 83, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 965 euro marktconform voor deze studio?
Met 965 euro per maand zit deze studio 62 procent onder het gemiddelde van 2.560 euro voor huurwoningen in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met 23,54 euro lager dan het buurtgemiddelde van 23,96 euro. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een nieuwbouwstudio in de binnenstad.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Een woning met dit label heeft zeer lage energiekosten, omdat er weinig energie nodig is voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen van dit moment.
Hoe groot is de kans dat ik deze studio kan huren via een woningcorporatie?
De woning wordt aangeboden via www.thuispoort.nl, een platform dat ook woningcorporatiewoningen verhuurt. In de buurt worden momenteel geen andere huurwoningen via een corporatie aangeboden, maar deze studio is wel als corporatiewoning te huur gezet. De toewijzing verloopt via de regels van de verhuurder.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt is 23,96 euro per vierkante meter. Voor deze studio van 41 vierkante meter komt dat neer op 965 euro per maand, wat precies het gevraagde bedrag is. Daarmee zit de prijs in lijn met wat gebruikelijk is in de buurt.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Binnenstad centrum?
Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die uiteenlopen van 1.500 tot 4.995 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2.560 euro en de gemiddelde oppervlakte is 126 vierkante meter. Deze studio is dus een stuk kleiner en goedkoper dan het gemiddelde aanbod.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de Tolbrugstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De binnenstad zelf is natuurlijk direct om de hoek, met alle winkels en horeca die daarbij horen.
