Van Heenvlietlaan 266B

De woning aan Van Heenvlietlaan 266B in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform voor een studio van 22 m² in Buitenveldert-Zuidoost. Het is de goedkoopste van de 9 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs van €505.444. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.177, wat neerkomt op €157.894 voor 22 m², maar die prijzen zijn voor grotere woningen. Deze studio is dus scherp geprijsd.

Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Er wonen relatief veel jonge volwassenen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (168 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.

De studio ligt op 1,8 km van het treinstation, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3277 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 116 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 500 meter, waaronder de Buitenveldertse Montessorischool en de Joodse Kindergemeenschap Cheider. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label C, en 27,3% heeft een lager label (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €505.444, maar dat is inclusief grotere woningen. Het aantal beschikbare studio's is beperkt, dus deze is een van de weinige betaalbare opties.