Van Musschenbroekstraat 213A
Noordpolderbuurt, Den Haag
BuurtEen studio in de Noordpolderbuurt
Deze studio aan de Van Musschenbroekstraat 213A zit in een rustige, sociale buurt waar bewoners elkaar kennen en de sfeer vertrouwd is. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar met energielabel A hoef je niet veel te verwachten aan stookkosten. De huur van 1094 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1805 euro voor huurwoningen in deze buurt, wat het een scherpe prijs maakt. Het aanbod van studios in Den Haag laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De Noordpolderbuurt
De buurt Noordpolderbuurt wordt door bewoners omschreven als een hechte gemeenschap waar mensen met elkaar zijn opgegroeid. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren en veel winkels in de buurt. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,17. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Twee straten verder vind je een Jumbo en een Aldi, waar je ook terecht kunt. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, van parken tot buurthuizen, waardoor je in de buurt alles vindt wat je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonzeker Rentals op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Musschenbroekstraat 213A, 'S-Gravenhage
Is 1094 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huur van 1094 euro ligt fors onder het gemiddelde van 1805 euro voor huurwoningen in de Noordpolderbuurt. Het gemiddelde huurprijs per vierkante meter is 7,58 euro, terwijl deze studio met 41 vierkante meter uitkomt op ongeveer 26,68 euro per vierkante meter. Dat is aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft wel energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe groot is deze studio vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 41 vierkante meter is deze studio 38 procent kleiner dan het gemiddelde van 66 vierkante meter voor huurwoningen in de Noordpolderbuurt. Het is dus een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat weinig ruimte nodig heeft. De oppervlakte is precies vermeld in de advertentie, dus je weet precies waar je aan toe bent.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor een studio van 41 vierkante meter zijn de energiekosten over het algemeen beperkt.
Hoe is de buurt Noordpolderbuurt om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, sociaal en veilig, met een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. Een bewoner noemt het "de gezelligste buurt" met veel winkels en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Er zijn ook parken en plantsoenen, en een kinderboerderij voor kinderen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,17 op basis van zes reviews.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 108 meter afstand, dus om de hoek. Een Jumbo en een Aldi vind je op 651 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van twee kilometer, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en De Parachute. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de Van Musschenbroekstraat. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven, en ook met de auto en fiets kom je er makkelijk.
