Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Van Speykstraat ligt in het Oude Westen, een levendige buurt in Rotterdam. De woning heeft een woonoppervlak van 44 m² en een huurprijs van €1.560 per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €2.155, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Rotterdam.
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsdealers, en vindt het verkeer hard en roekeloos. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en tijdelijke bewoners. Meer over de buurt Oude Westen.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is SPAR express. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, waaronder het Erasmiaans Gymnasium, is ook dichtbij. De Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca is vlakbij, en het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar. Meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rental Rotterdam op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Van Speykstraat 149C-03, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van Speykstraat 149C-03, Rotterdam
De huurprijs van €1.560 ligt 28% onder het gemiddelde van €2.155 voor huurwoningen in de buurt. De studio is met 44 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 74 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs eerlijk is, hangt ook af van het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Het Oude Westen is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0. De locatie wordt gewaardeerd om de nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer. Wel is er overlast van verwarde personen, drugsdealers en hardrijdend verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en tijdelijke bewoners.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (214 m) en SPAR express (338 m). Basisscholen zoals KC Het Oude Westen (134 m) en voortgezet onderwijs zoals het Erasmiaans Gymnasium (446 m) zijn dichtbij. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Rental Rotterdam heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen