Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de van Welderenstraat zit midden in de stad, waar je de levendigheid van Nijmegen-Centrum direct om je heen hebt. Met een energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.200 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.626, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Nijmegen.
De buurt Stadscentrum is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "bruisend" en waardeert de Albert Heijn om de hoek. Wel wordt er overlast ervaren van zwerfafval en bedelaars, vooral rond de Molenpoort. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Het is een echte studenten- en jongerenbuurt, met veel eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Coop of PLUS, beide op 150 meter afstand. Ook de Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool Petrus Canisius op 578 meter en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 623 meter. De gemeente Nijmegen biedt verder een breed scala aan uitgaansgelegenheden en culturele voorzieningen, allemaal op loopafstand van deze studio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via next move makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
van Welderenstraat 115B, Nijmegen
Voldoende · 4 bewoners
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Gegevens uit Stadscentrum
Gegevens uit Stadscentrum
36 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over van Welderenstraat 115B, Nijmegen
Ja, de huurprijs van €1.200 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.626. Wel is de oppervlakte met 33 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (75 m²). De prijs per vierkante meter is met €36,36 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €26,71, maar het energielabel A+++ compenseert dat met lage energiekosten.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het Stadscentrum is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar noemen ook overlast van zwerfafval en bedelaars. De buurt is populair onder studenten en jonge werkenden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop en PLUS zitten beide op 150 meter, Ekoplaza op 246 meter en Albert Heijn op 276 meter. Je kunt dus snel terecht voor dagelijkse boodschappen.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer 12 minuten lopen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus je kunt er snel even naar buiten voor een wandeling.
Het is een studio van 33 m², gebouwd in 1886. Het is een huurwoning, geen kamer en geen corporatiewoning.
6 woningen in de buurt Stadscentrum
