Laakhaven-West, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Waldorpstraat 427A is een slimme keuze voor wie zelfstandig wil wonen in Den Haag. Met 24 vierkante meter is het een compacte woning, maar wel met energielabel A, dus je kunt een lage energierekening verwachten. De huurprijs van €864 per maand ligt flink onder het gemiddelde in de buurt, waar je al snel €1.671 betaalt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere studios in Den Haag.
De buurt Laakhaven-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens: 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige, jonge sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische plek met veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je een Albert Heijn op 532 meter, en iets verderop een Lidl en een SPAR express. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn binnen handbereik: basisschool De Parachute ligt op 2,7 kilometer, en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 3,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en een park op slechts 400 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze studio via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De woning is onderdeel van een groter aanbod in de buurt, waar momenteel 16 huurwoningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Waldorpstraat 427A, 'S-Gravenhage
De huurprijs van €864 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.671. Dat is opvallend laag, maar de oppervlakte van 24 m² is ook 71% kleiner dan het gemiddelde van 83 m². Vergeleken met andere studio's in Den Haag is dit een scherpe prijs, maar het is wel een compacte woning.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Laakhaven-West is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (63%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus je woont er midden in de stad.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 532 meter, gevolgd door een Lidl op 782 meter en een SPAR express op 889 meter. Ook een Aldi en PLUS liggen op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Waldorpstraat.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Ook zijn er restaurants op 400 meter, dus er is genoeg te doen in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.135 | €322.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.412 | – |
| Huurprijs | €1.671 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.422 | €307.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.336 | – |
| Huurprijs | €1.540 p/m | €1.557 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.722 | €494.402 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Waldorpstraat 427A, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
