Welnastraat 1

De woning aan Welnastraat 1 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €282.500 ligt 64% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€781.782). Dat komt doordat het een kleine studio is van 28 m², terwijl het buurtgemiddelde 92 m² is. De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is wel scherp voor een studio in Amsterdam.

De studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 56,8% van de woningen label A en 40,9% label A+, dus label B is nog steeds bovengemiddeld zuinig. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.

De studio ligt in Amstelkwartier-Noord, een moderne wijk in Amsterdam. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.

In de buurt zijn 179 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke cijfers is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving met veel jonge bewoners, wat vaak samengaat met een levendig straatbeeld.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In Amsterdam geldt over het algemeen betaald parkeren, maar specifieke regels voor deze straat zijn niet bekend. Het is aan te raden de gemeente te raadplegen voor parkeervergunningen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is met een lage vraagprijs mogelijk snel verkocht.