Venen Oorden en Raden, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Wezelrade 91B in Den Haag is een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. Met 25 m² woonoppervlak en energielabel G (het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten) is het een eenvoudige, maar complete woning. De vraagprijs van €175.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €415.133, wat deze studio tot een scherpe instap maakt in de koopmarkt. Bekijk ook andere studios in Den Haag.
De buurt Venen, Oorden en Raden in Bouwlust is een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,8. Een bewoner zegt: "Er is wel sociale cohesie en dats wel goed." Een ander noemt het kortweg "goed". De buurt telt ruim 8.400 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, al wordt de verkeerssituatie bij het gebouw als aandachtspunt genoemd. Lees meer over de buurt Venen, Oorden en Raden.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Albert Heijn liggen om de hoek, en ook de Lidl en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op tien minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed: tram en bus zijn dichtbij, al is het treinstation op 5,2 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars.
Details van deze woning
Wezelrade 91B, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 8 jaartjes er gebeurt niks bijzonder hier, grappigste is bij mijn gebouw er is een afslag waar mensen rechts of links kunnen en alleen maar in de afgelopen 4 maanden is er 3 keer een ongeluk gebeurd dus hopelijk doen ze wat aan de straat hier. Qua onderwijs er zijn alleen maar een of twee basisscholen hier in de buurt geen middelbare behalve eentje die alleen maar vmbo geeft?? Ik snap het echt niet waarom ze dat doen. En het zou heel leef zijn als ze trams zouden leggen tussen de hogescholen/universiteiten en hier want laat staan ik ga 4 dagen per week naar de haagse ik moet elke helemaal naar tram 9 lopen en dan bij de terugweg moet ik ook helemaal teruglopen.
jaaa goeie buurt
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
64 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Wezelrade 91B, 'S-Gravenhage
Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €415.133, maar de studio is met 25 m² ook veel kleiner dan het gemiddelde van 87 m² in de buurt. De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar als totaalbedrag is het een van de goedkoopste koopwoningen in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 51% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze studio steekt daar ongunstig bij af.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,8. Ze noemen de sociale cohesie en de rust. Er zijn veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Wel is er kritiek op de verkeerssituatie bij het gebouw: in vier maanden tijd gebeurden er drie ongelukken op de afslag. Verder is het een veilige, groene wijk met voldoende voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 446 meter, Albert Heijn op 549 meter, Lidl op 601 meter en Aldi op 706 meter. Ook zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (2,5 km) en de Pieter van der Plas School (2,8 km). Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder reizen.
Het openbaar vervoer is redelijk. Er rijden bussen en trams in de buurt, maar het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand. Een bewoner merkt op dat hij elke dag naar tram 9 moet lopen voor de Haagse Hogeschool. Voor treinreizen ben je aangewezen op een bus of fiets naar het station.
25 m² is compact, maar gebruikelijk voor een studio. Het is voldoende voor één persoon die efficiënt wil wonen. Je hebt een woon/slaapkamer, een kleine keuken en een badkamer. De oppervlakte is 71% kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², dus reken op een minimalistische inrichting.
In de buurt Venen, Oorden en Raden stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Voor een studio als deze, met een scherpe prijs, kan de verkooptijd korter uitvallen.
6 woningen in de buurt Venen Oorden en Raden
