Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Woestduinstraat in Amsterdam is een knusse plek in een levendige buurt. Met 44 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1934 heeft karakter en ligt in een straat met een mix van oude en nieuwe gebouwen. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de prijzen in deze buurt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een vergelijking.
De Aalsmeerwegbuurt-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen. De buurt Aalsmeerwegbuurt-West is goed bereikbaar en heeft een eigen sfeer.
In de Woestduinstraat is het dagelijks leven goed te doen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (192 meter) of de Dirk twee straten verder (391 meter). Ook zijn er scholen in de buurt, zoals de Tobiasschool op 62 meter en Kindcentrum De Leertuin op 535 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via A.W. Sabel Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Woestduinstraat 154-3, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
145 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Woestduinstraat 154-3, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €455.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.461, wat voor deze studio van 44 m² neerkomt op €10.227 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar studio's zijn vaak duurder per m². De prijs is marktconform voor een studio in deze populaire Amsterdamse buurt.
Met 44 m² is deze studio kleiner dan het buurtgemiddelde van 60 m² voor koopwoningen. Het is een compacte woning, typisch voor een studio. In de buurt worden ook grotere appartementen aangeboden, maar studio's zijn schaars. De oppervlakte is geschikt voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat weinig ruimte nodig heeft.
Het is een studio, een zelfstandige woning met één kamer, gebouwd in 1934. De woning heeft een klassiek Amsterdamse bouwstijl uit die periode. Het bouwjaar betekent dat de woning mogelijk originele details heeft, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten kunnen zijn.
De buurt heeft 2.540 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (795) en een jonge bevolking: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.330). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De omgevingsadressendichtheid is hoog (6.865), wat duidt op een stedelijke, levendige omgeving. De buurt is zeer sterk stedelijk.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (192 m) en Dirk (391 m). Scholen zijn ook dichtbij: de Tobiasschool op 62 m en Kindcentrum De Leertuin op 535 m. Een huisartsenpraktijk is op 400 m, en er zijn restaurants op 200 m. Het treinstation is op 2,1 km, dus niet direct om de hoek.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €574.083, met een gemiddelde verkooptijd van 39 dagen. De markt is actief, maar het aanbod is beperkt.
De buurt heeft de hoogste stedelijkheidsgraad (1, zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 6.865 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn, maar ook drukte. Het is typisch voor een centrumstedelijke wijk in Amsterdam.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-West
