Venen Oorden en Raden, Den Haag
Bekijk buurtDeze studio aan de Wolvenrade in Den Haag is een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. Met 38 m² woonoppervlak en energielabel E is het een compacte woning. De vraagprijs van €215.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een studio in Den Haag.
De buurt Venen, Oorden en Raden is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,8. Een bewoner zegt: "Er is wel sociale cohesie en dats wel goed." Een ander noemt het kortweg "goed". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt Venen, Oorden en Raden heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo op 70 meter, of de Albert Heijn om de hoek op 127 meter. Ook de Lidl is twee straten verder. In de buurt vind je basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla en de Pieter van der Plas School, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Details van deze woning
Wolvenrade 103, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Ik woon hier al 8 jaartjes er gebeurt niks bijzonder hier, grappigste is bij mijn gebouw er is een afslag waar mensen rechts of links kunnen en alleen maar in de afgelopen 4 maanden is er 3 keer een ongeluk gebeurd dus hopelijk doen ze wat aan de straat hier. Qua onderwijs er zijn alleen maar een of twee basisscholen hier in de buurt geen middelbare behalve eentje die alleen maar vmbo geeft?? Ik snap het echt niet waarom ze dat doen. En het zou heel leef zijn als ze trams zouden leggen tussen de hogescholen/universiteiten en hier want laat staan ik ga 4 dagen per week naar de haagse ik moet elke helemaal naar tram 9 lopen en dan bij de terugweg moet ik ook helemaal teruglopen.
jaaa goeie buurt
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
Gegevens uit Venen Oorden en Raden
59 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wolvenrade 103, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €215.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €415.133. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 38 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (87 m²). De prijs per m² is met €5.658 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.723.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 51% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus deze studio scoort minder gunstig.
Bewoners geven de buurt een 7,8 en noemen de sociale cohesie positief. Het is een rustige wijk met veel gezinnen. Wel is er een aandachtspunt: een bewoner meldt dat er regelmatig ongelukken gebeuren bij een afslag in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (70 m), Albert Heijn (127 m) en Lidl (179 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op bus of tram.
In de buurt staan 30 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het aanbod is beperkt, maar de gemiddelde verkooptijd is 58 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Met een prijs van €215.000 is deze studio een betaalbare optie voor een starter. De oppervlakte is compact, maar voldoende voor één persoon. Houd wel rekening met de energiekosten van label E.
6 woningen in de buurt Venen Oorden en Raden
