Oude Wetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Aak ligt in een rustige straat in Oude Wetering, een dorp omringd door water en weilanden. Met 136 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabel huis. De vraagprijs van €550.000 ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €1.084.545, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kaag en Braassem.
Oude Wetering is een dorp met zo'n 2.855 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer is dorps en rustig, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-65-jarigen en een flink aantal kinderen. De buurt Oude Wetering heeft een laag criminaliteitscijfer van 40 misdrijven per jaar.
Om de hoek vind je Dirk voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt PLUS. Basisschool De Klimboom zit naast de deur, en OBS Elckerlyc is op loopafstand. Voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in de gemeente Kaag en Braassem, waar ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aak 15, Oude Wetering
De vraagprijs van €550.000 ligt 49% onder het gemiddelde van €1.084.545 in de buurt. De woning heeft 136 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 197 m². De prijs per m² is ongeveer €4.044, terwijl het buurtgemiddelde €5.760 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik, wat lagere stookkosten geeft. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, en 36,4% label B.
Oude Wetering ligt in het Groene Hart, omringd door water. Het treinstation is op 7,1 km afstand. De auto is het makkelijkst voor grotere afstanden. De omgevingsadressendichtheid is 753, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Klimboom zit op 151 meter, OBS Elckerlyc op 273 meter, en RKBS de Roelevaer op 1 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 9,2 km.
Het is een tussenwoning uit 1981 met een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is A. De woning heeft een rustige ligging in een straat met veel eengezinswoningen.
In de buurt Oude Wetering staan 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €1.084.545. De mediaanprijs is €750.000. Er zijn 16 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €892.188.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 40, wat laag is. De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidscijfers per straat beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.084.545 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.760 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.437 | €694.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Aak 15, Oude Wetering
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
