Verkocht onder voorbehoud
Roelofarendsveen, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 ademt moderne bouw en is klaar voor de toekomst met energielabel A. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning staat te koop voor €669.500, een prijs die iets boven het gemiddelde van de buurt ligt, maar gezien de nieuwbouwstatus en het energielabel marktconform is. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kaag en Braassem voor een vergelijking.
De buurt Roelofarendsveen telt ruim 5.000 inwoners en heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. De enige bewoner die een review achterliet, is kritisch: "Verschrikkelijk" en noemt gebrek aan voorzieningen en overlast. Het is een eenzame stem, maar wel een om te weten. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge gezinnen telt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Roelofarendsveen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Vomar, om de hoek op 225 meter, of naar PLUS op 324 meter. Dirk ligt op ruim een kilometer. Basisscholen zijn er ook dichtbij: RKBS De Kiem op 600 meter en de Roelevaer op 790 meter. De gemeente Kaag en Braassem biedt een landelijke omgeving met water en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietbroek Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Aardpeer 9, Roelofarendsveen
Matig · 1 bewoner
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gegevens uit Roelofarendsveen
Gegevens uit Roelofarendsveen
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Aardpeer 9, Roelofarendsveen
De woning aan Aardpeer 9 in Roelofarendsveen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €669.500 ligt boven de mediaan van €587.500 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Roelofarendsveen is €663.090. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019 is de prijs marktconform. De woning is relatief nieuw en zuinig, wat de meerprijs kan verklaren.
Roelofarendsveen is een dorp met ruim 5.000 inwoners, veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Eén bewoner gaf een negatieve review over overlast en gebrek aan voorzieningen, maar dat is een enkele stem. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1089.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 28,6% label A, dus deze woning zit in het zuinige segment.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Vomar op 225 meter en PLUS op 324 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals RKBS De Kiem op 600 meter en de Roelevaer op 790 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats (10,3 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk, dus voorzieningen zijn op fietsafstand, maar voor verder reizen is een auto handig.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Roelofarendsveen is 57 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Roelofarendsveen
