Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Abdij van Egmondstraat in Tilburg staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 1052 m². Met 85 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een zuinige woning uit 1988. De huurprijs van € 1.178 per maand is marktconform voor een tussenwoning in Tilburg.
De buurt Abdij- en Torenbuurt
De buurt Abdij- en Torenbuurt is een veelzijdige buurt, zo blijkt uit drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt" en is na bijna vier jaar woonplezier alleen maar positief. Een ander zegt: "Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen." De buurt telt 1.715 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 356 meter of de Jumbo op 559 meter. De Jan Ligthartschool Rendierhof ligt op 145 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er de 2College Jozefmavo en het Theresialyceum binnen handbereik. Het treinstation ligt op 500 meter, dus ook het openbaar vervoer is dichtbij. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abdij van Egmondstraat 12, Tilburg
Is de huurprijs van € 1.178 marktconform?
De huurprijs van € 1.178 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 85 m² in deze buurt. Het perceel van 1052 m² is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning en dat zie je terug in de prijs. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer op € 907 per maand, maar dat betreft kamers, geen zelfstandige woningen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op één na zuinigste label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 1052 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 85 m². Zo'n groot perceel heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe die ruimte is ingericht.
Is de buurt rustig en veilig?
Uit drie buurtbeoordelingen komt een gemiddelde score van 8,25. Een bewoner noemt het "een rustige & veilige gezinsbuurt" en is na bijna vier jaar alleen maar positief. Een andere beoordeling beschrijft de buurt als netjes en veelzijdig, met bewoners uit allerlei landen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de Jan Ligthartschool Rendierhof ligt op 145 meter en de 2College Jozefmavo op 422 meter. Voor boodschappen zijn er een Albert Heijn op 356 meter en een Jumbo op 559 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 200 meter, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast is de buurt volgens een bewoner dichtbij openbaar vervoer, winkels en het centrum.
