Fabriekstraat 6
Binnenstad West, Tilburg
BuurtEen studio met karakter in de Binnenstad West
Deze studio aan de Fabriekstraat 6 zit midden in de levendige Binnenstad West, een buurt waar het altijd wat te beleven valt. Met 29 vierkante meter is het compact wonen, maar wel op een plek waar je zo het bruisende centrum van Tilburg in stapt. De huurprijs van €1.000 ligt 22% onder het buurgemiddelde van €1.279, wat deze studio relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de studios in Tilburg die nu op de markt zijn.
De buurt: eigenzinnig en levendig
De buurt Binnenstad West wordt door bewoners omschreven als een klein paradijsje. Een bewoner zegt: "Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander noemt het "vrij eigenzinnig wonen" en waardeert dat er goed op elkaar gelet wordt. De sfeer is een beetje dorps, met oude Tilburgse huizen en scheve stoepen. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de AH to go om de hoek, of je loopt twee straten verder naar de Ekoplaza voor biologische producten. De Jumbo en de AH XL zijn ook binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is de Montessoribasisschool De Elzen om de hoek, en het Odulphuslyceum met havo en vwo ligt er vlakbij. De gemeente Tilburg heeft verder alles in huis wat je dagelijks nodig hebt, van restaurants tot het treinstation op zevenhonderd meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Living in Holland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Fabriekstraat 6, Tilburg
Is €1.000 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.000 ligt 22% onder het buurgemiddelde van €1.279 voor huurwoningen in Binnenstad West. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 29 m² 59% kleiner is dan het buurgemiddelde van 71 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de totale maandlasten zijn lager dan wat je in deze buurt gemiddeld betaalt.
Wat zegt energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label dat een woning kan hebben. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten, zeker in een studio uit 1886. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het is een officiële registratie in EP-Online. Wat de isolatie of installaties precies zijn, staat niet in de advertentie.
Hoe is het om in de Binnenstad West te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als levendig maar niet gehaast. Een bewoner zegt: "Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt." Er is een park om de hoek, veel creatieve sfeer en je loopt zo de stad in. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongeren, wat zorgt voor een dynamische mix.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 262 meter, de Ekoplaza op 466 meter en de Jumbo op 570 meter. Ook de AH XL en de Aldi zijn binnen 657 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op 700 meter afstand van de Fabriekstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Een bewoner zegt daarover: "Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk te voet of met de fiets te bereiken."
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Het Odulphuslyceum met havo en vwo zit op 298 en 411 meter, en de Montessoribasisschool De Elzen op 346 meter. Ook Basisschool Tiliander (450 meter) en Basisschool De Stappen (722 meter) zijn dichtbij. Een bewoner noemt dat er een middelbare school om de hoek zit.
