Achterstestraat 33

De woning aan Achterstestraat 33 in Weert heeft energielabel B.

De vraagprijs van €449.500 ligt 19% onder het gemiddelde van €556.000 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Leuken is €462.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 152 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €2.957, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.299 per m².

Leuken is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,38 voor de buurt, met name vanwege de natuur. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Weert ligt op 2,8 km afstand.

Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is in energieverbruik, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, 28,6% label B en 57,1% label C.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Leuken ligt op 476 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Het Kwadrant op 834 meter, met opleidingen voor VMBO. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Graswinkel en Aan de Bron binnen 1,5 km.

In de buurt Leuken zijn in de meest recente cijfers 102 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk met ruim 4.000 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de vele gezinnen.

In de buurt Leuken werden afgelopen periode 33 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.