Verkocht onder voorbehoud
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Nieuwe Tielseweg ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 91 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 259 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €385.000 ligt dicht bij het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs €394.984 bedraagt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tiel.
Sterrebos wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" waar "iedereen elkaar kent." De buurt telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en koopwoningen (65%). Meer over de buurt Sterrebos.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 600 meter, of twee straten verder naar de Jumbo of Lidl. Basisschool Montessori Tiel is om de hoek (741 m), en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 484 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn binnen vijf minuten lopen. De gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via kek! Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Tielseweg 9, Tiel
De vraagprijs van €385.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€394.984) en de mediaanprijs (€360.000). De gemiddelde prijs per m² in Sterrebos is €3.882, wat voor deze woning van 91 m² neerkomt op €4.231 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de ruime tuin en het bouwjaar 1939 kunnen dit verklaren.
Bewoners waarderen de rust, het groen en de gemeenschapszin. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" waar "iedereen elkaar kent." De wijk heeft veel bomen, wandelpaden en speelplekken, en is veilig voor kinderen om buiten te spelen.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Het perceel is 259 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt plek voor een terras, speelplek voor kinderen of een moestuin. In de buurt hebben veel huizen grote tuinen, zoals ook in de review wordt genoemd: "vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur."
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessori Tiel ligt op 741 meter, en het Lingecollege (voortgezet onderwijs) op 484 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. De buurt heeft in totaal 31 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Nijmegen reizen.
De Nieuwe Tielseweg ligt in een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners kennen elkaar en er spelen veel kinderen buiten. De straat is veilig en heeft parkeergelegenheid voor de deur. In de reviews wordt de buurt omschreven als "betrouwbaar" en "hechte gemeenschap."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.372 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Nieuwe Tielseweg 9, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
