Kwelkade 3
Sterrebos, Tiel
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het groene Sterrebos
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kwelkade 3 in Tiel ademt karakter met een bouwjaar van 1886. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 377 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €745.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Tiel.
Buurt Sterrebos: rustig, groen en kindvriendelijk
Sterrebos is een gewilde buurt met een prettige, open sfeer. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel kinderen" en een "hechte gemeenschap". De buurt telt 1.475 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Sterrebos staat bekend om zijn bomen, wandelpaden en speelplekken.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS Prins Willem-Alexander, een basisschool op loopafstand, of naar het Lingecollege voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Tiel biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kwelkade 3, Tiel
Is de prijs van €745.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €388.917, maar de woning is met 155 m² ook 46% groter dan gemiddeld in de buurt (106 m²). Het perceel van 377 m² en het karakteristieke bouwjaar 1886 maken het een bijzondere woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt Sterrebos om in te wonen?
Sterrebos wordt omschreven als rustig, groen en kindvriendelijk. Bewoners waarderen de open sfeer, veel bomen, wandelpaden en speelplekken. De gemeenschap is hecht en buren kennen elkaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum van Tiel zijn dichtbij.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je CBS Prins Willem-Alexander (basisonderwijs, 764 m) en het Lingecollege (voortgezet onderwijs, 681 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is; er zijn geen extreme stookkosten, maar ook geen hoge zuinigheid. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen een label D of lager.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens, maar in de buurt Sterrebos is parkeren voor de deur gebruikelijk, zoals bewoners aangeven.
Ervaringen van Sterrebos
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ik woon hier nu 5 jaar …iedereen kent elkaar. Betrouwbare buurt,veel kinderen…hechte gemeenschap.
Statistieken van Sterrebos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.500 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.248 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.372 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Tiel kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Statistieken van Tiel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.450 | €406.845 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.052 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.195 | €431.015 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kwelkade 3, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
