Verkocht onder voorbehoud
Boxtel-Oost, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Albinonistraat ademt de sfeer van een jaren '80-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een energielabel B. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² is het een royale gezinswoning. De vraagprijs van €495.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning is groter dan de gemiddelde koopwoning hier. Bekijk ook andere tussenwoningen in Boxtel voor een prijsvergelijking.
Boxtel-Oost is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 3.966 woningen is 81% eengezins en 64% koop. De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Enkele bewoners: "Prima, leuke mensen" en "Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze. De buurt Boxtel-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Om de hoek ligt Basisschool de Beemden, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Het treinstation van Boxtel is tien minuten lopen. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eline Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albinonistraat 47, Boxtel
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Boxtel-Oost (€459.574) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €455.500. De woning is met 139 m² wel ruimer dan het gemiddelde (128 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.
Boxtel-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,77. Ze noemen het 'prima' en 'gezellig', al is er ook een melding van 'gevaarlijk' (score 3,75). Het is een typische jaren '70-'80 wijk met ruime opzet.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent een relatief zuinige woning, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Beemden ligt op 263 meter, OBS de Spelelier op 598 meter en Basisschool De Vorsenpoel op 681 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Boxtels Onderwijs voor Nieuwkomers (BONK) op 557 meter, en de dichtstbijzijnde middelbare school op 1,3 km.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar onder andere Eindhoven en 's-Hertogenbosch reizen.
In Boxtel-Oost staan koopwoningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.500 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Albinonistraat 47, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
