Verkocht onder voorbehoud
Boxtel-Oost, Boxtel
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Pastoor van Besouwplein ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 170 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Boxtel.
Boxtel-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,8. Een bewoner zegt: "Leuke mensen" en een ander noemt het "Grappig en gezellig". Er is ook kritiek: "Het is gevaarlijk", aldus een derde. De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Boxtel-Oost kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 363 meter. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Vorsenpoel zit twee straten verder, op 433 meter, en OBS de Spelelier op 530 meter. De gemeente Boxtel biedt verder een treinstation op 2,3 kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pastoor van Besouwplein 10, Boxtel
De vraagprijs van €445.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €459.574 in de buurt. De mediaanprijs in Boxtel-Oost is €449.500, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkooptijd 51 dagen is, wat wijst op een normale markt.
Boxtel-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de leuke mensen, al is er ook een enkeling die de veiligheid noemt. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vorsenpoel (433 meter) en OBS de Spelelier (530 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,3 kilometer.
Het treinstation van Boxtel ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Boxtel-Oost is €3.554. Deze woning heeft een prijs van €4.009 per m², wat iets boven het gemiddelde ligt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het gemiddelde van 128 m².
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Prima
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.500 | €449.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Pastoor van Besouwplein 10, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
