Lijsterbesgaard 42
Boxtel-Oost, Boxtel
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Boxtel-Oost
Deze hoekwoning aan de Lijsterbesgaard 42 ligt in Boxtel-Oost, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 448.000 euro zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere hoekwoningen in Boxtel. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 450 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 227 m² groot. De achtertuin van 64 m² ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar is er dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Leven in Boxtel-Oost
Met ruim 9.000 inwoners is Boxtel-Oost een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,77; een van hen zegt: "Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen", terwijl een ander het "gevaarlijk" noemt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is gebouwd tussen 1970 en 1990. De buurt Boxtel-Oost heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 638 meter of Aldi op 852 meter. Basisschool De Vorsenpoel ligt op 292 meter, en de huisartsenpraktijk De Vier Kwartieren is op 536 meter. De apotheek Boots Apotheek Oosterhof vind je op 570 meter. Buslijn 299 stopt bij halte Boxtel, Elzengaard op 187 meter, en het treinstation Boxtel ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Boxtel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lijsterbesgaard 42, Boxtel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 448.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 455.500 euro voor koopwoningen in de buurt, en ook iets onder de mediaan van 449.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.343 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.554 euro per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 6 kamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 134 m², terwijl de BAG-registratie 133 m² aangeeft. Het perceel is 227 m² groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de buurt Boxtel-Oost?
Boxtel-Oost heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,77. Een bewoner zegt: "Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen", terwijl een ander het "gevaarlijk" noemt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (638 m) en Aldi (852 m). Basisschool De Vorsenpoel ligt op 292 m, en de huisartsenpraktijk De Vier Kwartieren op 536 m. De apotheek Boots Apotheek Oosterhof is op 570 m. Buslijn 299 stopt bij halte Boxtel, Elzengaard op 187 m, en het treinstation Boxtel ligt op 1,7 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een indicatie van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 32 dB en van vliegverkeer 28 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van 455.500 euro. De prijzen variëren van 369.500 tot 575.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 3.554 euro.
