Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Albrecht Dürerstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 235 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 201 m² biedt het ruimte voor een gezin dat houdt van stadsleven met een vleugje groen. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €2.250.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Minervabuurt-Noord is een rustige, groene oase in de Apollobuurt. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (168 m). De kinderen lopen naar de basisschool, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (208 m) of de 1e Montessorischool De Wielewaal (306 m). Voor de middelbare school zijn er het Gerrit van der Veen College (78 m) en het Sint Ignatiusgymnasium (117 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummer Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Albrecht Dürerstraat 8, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
152 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Albrecht Dürerstraat 8, Amsterdam
De woning aan Albrecht Dürerstraat 8 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €2.250.000 ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €2.638.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is zelfs €2.999.000. Vergeleken met andere te koop staande woningen is deze prijs aan de lage kant, maar het energielabel E kan een rol spelen in de uiteindelijke waarde.
In de Minervabuurt-Noord worden woningen gemiddeld binnen 18 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €2.948.357, dus verkopers krijgen doorgaans een goede prijs.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere maandlasten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De woning ligt op 1,6 km van een treinstation, dus je kunt lopend of met de fiets naar het station. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 208 m. Voor voortgezet onderwijs zijn het Gerrit van der Veen College (78 m) en het Sint Ignatiusgymnasium (117 m) vlakbij.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de Minervabuurt-Noord is €9.380. Voor deze woning van 235 m² komt dat neer op ongeveer €9.574 per m², iets boven het gemiddelde. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde oppervlakte van 265 m².
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Noord
