Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Minervalaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 155 m² woonoppervlak biedt het ruimte voor een comfortabel stadsleven. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.638.000 voor appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en het overgrote deel heeft energielabel D of lager. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza tien minuten lopen. Kinderen lopen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (naast de deur) of de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (vijf minuten lopen). Het Sint Ignatiusgymnasium en Gerrit van der Veen College liggen ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Minervalaan 23-3, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
152 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Minervalaan 23-3, Amsterdam
De woning aan Minervalaan 23-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €2.638.000, maar het appartement is met 155 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 265 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.380, wat neerkomt op €1.453.900 voor 155 m². De vraagprijs van €1.650.000 is dus iets hoger dan dat gemiddelde, maar gezien de schaarste (slechts 3 koopwoningen beschikbaar) kan het marktconform zijn.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Het is dus goed om je voor te bereiden op een snelle beslissing als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima voor een appartement in Amsterdam. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn.
Ja, op 0,1 km afstand ligt een park of plantsoen, dus letterlijk naast de deur.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen (92% van de woningen is geen eengezinswoning). 61% is koop, de rest huur. De woningen zijn bijna allemaal voor 1945 gebouwd, wat de klassieke uitstraling verklaart.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Noord
