Minervalaan 23-3
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Apollobuurt
Dit royale appartement aan de Minervalaan ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 155 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €6.200 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €4.221, wat past bij de extra ruimte en de gewilde locatie. Het appartement is gebouwd in 1927 en heeft energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Noord
De buurt Minervabuurt-Noord is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. Er wonen vooral gezinnen en stellen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, kindvriendelijke buurt zien.
Leven in de straat
De Minervalaan ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Albert Heijn op 343 meter. Ook een Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Scholen zijn er in overvloed: het Sint Ignatiusgymnasium en de Gerrit van der Veen College liggen op 125 en 158 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prestige Housing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Minervalaan 23-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €6.200 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €4.221, maar het appartement is ook 29% groter dan gemiddeld (155 m² versus 120 m²). Voor een woning van deze omvang en op deze locatie is de prijs aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Wat zegt energielabel C over de stookkosten?
Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In Amsterdam-Zuid geldt over het algemeen betaald parkeren. Het is aan te raden om de specifieke parkeersituatie bij de makelaar te checken.
Wat voor soort huishoudens wonen er in de Minervabuurt-Noord?
De buurt telt 1.470 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 260 huishoudens met kinderen en 245 eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft dus een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Hoe veilig is de Minervabuurt-Noord?
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk.
Zijn er groenvoorzieningen in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,1 km afstand, dus om de hoek. Ook de Apollobuurt heeft diverse groene plekken.
Statistieken van Minervabuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.658.063 | €1.575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.906 | – |
| Huurprijs | €4.221 p/m | €4.225 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Minervalaan 23-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
