Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Eijckstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale raampartijen en hoge plafonds. Met 77 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een appartement van dit formaat, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar hier betaal je voor de locatie.
De buurt Minervabuurt-Noord is een rustige, groene oase binnen de Apollobuurt. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemengde bevolking: van jonge stellen tot ouderen. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen, en de meeste zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (135 meter), of loop je naar de Aldi op 788 meter. Voor de kinderen is de 1e Montessorischool De Wielewaal op 209 meter een fijne optie, en het Gerrit van der Veen College op 197 meter voor het voortgezet onderwijs. Het Vondelpark ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van bibliotheken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heeren Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan van Eijckstraat 8-3, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
154 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Jan van Eijckstraat 8-3, Amsterdam
De vraagprijs van €775.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €2.638.000, maar dat komt doordat dit appartement met 77 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 265 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de schaarste en de gewilde locatie is de prijs marktconform. In de buurt worden woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat duidt op een snelle markt.
Het appartement ligt in de Apollobuurt, op 1,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 6058, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het Vondelpark ligt op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen of te sporten.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat logisch is gezien het bouwjaar 1928. Oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie, dus hou rekening met hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 1e Montessorischool De Wielewaal op 209 meter, en het Gerrit van der Veen College voor voortgezet onderwijs op 197 meter. Ook het Fons Vitae Lyceum en het Sint Ignatiusgymnasium liggen op ongeveer 225 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 153 in totaal. Ter vergelijking: dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen. Het is een van de veiligere buurten van Amsterdam.
Woningen in de Minervabuurt-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €2.948.357, maar dat is inclusief grotere woningen.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Noord
