Alk 57
Vinkeveld Noord, Noordwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in Vinkeveld Noord
Deze tussenwoning aan de Alk 57 staat in Vinkeveld Noord, een buurt in Noordwijk waar het rustig wonen is. Met 985 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning is met 650.000 euro aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter van 4.710 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Noordwijk laten een ander beeld zien.
De woning zelf
De woning uit 1989 heeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het huis telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het voldoende ruimte. De inhoud van de woning is 499 kubieke meter. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Vinkeveld Noord
De buurt Vinkeveld Noord heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen." Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De buurt Vinkeveld Noord zelf telt 461 woningen, waarvan 72 procent een koopwoning is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 449 meter, of bij Dirk op ongeveer een kilometer. Basisschool Andreas ligt op 3,1 kilometer, terwijl de huisartsenpraktijk Vinkeveld op 414 meter zit. De Duinrand Apotheek vind je op 924 meter. De bushalte Gladiolusstraat is op 339 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heemborgh Makelaars Sassenheim aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alk 57, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 650.000 euro voor een tussenwoning met 138 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.710 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Noordwijk. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar de woning heeft wel vier slaapkamers en drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 499 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 161 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning is uit 1989, dus het is geen nieuwbouw, maar het label B is gunstig.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 44 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De wegverkeersgeluidsbelasting zit boven de norm, maar of je daar in de praktijk last van hebt, hangt af van de ligging van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 449 meter en Dirk op 994 meter. De huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 414 meter en de Duinrand Apotheek op 924 meter. Basisschool Andreas ligt op 3,1 kilometer. De bushalte Gladiolusstraat is op 339 meter en wordt bediend door lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Vinkeveld Noord om in te wonen?
Vinkeveld Noord heeft 985 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een mix van huishoudens, met 33 procent eenpersoonshuishoudens en 30 procent huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Noordwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "schoon, mooi en gezellig", een ander spreekt van "een veilig en rustig dorp".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
-fd456016.webp)
-1c04be14.webp)
