Losplaatsweg 18D
Kern Binnen Zuid, Noordwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in Noordwijk
Deze tussenwoning aan de Losplaatsweg voelt direct ruim en licht. Gebouwd in 2018, dus je profiteert van moderne indeling en een energielabel A++, het zuinigste label dat er is. Met 151 m² woonoppervlak en een eigen tuin (perceel 119 m²) is het een fijn thuis. De vraagprijs van €735.000 is scherp: 44% onder het buurtgemiddelde van €1.313.500. Ter vergelijking: tussenwoningen in Noordwijk hebben een breed prijsbereik.
Buurt Kern Binnen Zuid
De woning ligt in de buurt Kern Binnen Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (61%). De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien: veel koopwoningen (66%) en een doorsnee inkomensniveau. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2264), maar met parken en de zee om de hoek.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Dirk (om de hoek, 366 m) of Albert Heijn (402 m). Voor de kinderen is basisschool Andreas twee straten verder (2731 m) en kinderdagverblijf op loopafstand (500 m). De gemeente Noordwijk biedt verder een restaurant op 300 m en een park op 400 m. Het station ligt op 4,9 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Meer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Losplaatsweg 18D, Noordwijk
Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €1.313.500, al is die gemiddelde prijs vertekend door dure villa's. De mediaanprijs in de buurt is €679.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak (151 m²) is kleiner dan het buurtgemiddelde (206 m²), maar het is een moderne, energiezuinige woning uit 2018.
Wat betekent energielabel A++?
Energielabel A++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 4% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Kern Binnen Zuid?
Kern Binnen Zuid is een rustige, gemengde woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is stedelijk maar heeft groen in de buurt, zoals parken op loopafstand. Het is veilig: het aantal misdrijven is 106 per jaar, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Andreas (2731 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Teylingen College KTS (2654 m) en Leeuwenhorst (2956 m) opties. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (500 m).
Hoe ver is het naar het strand of centrum?
De afstanden tot specifieke bestemmingen als het strand of centrum staan niet in de advertentie. Wel is het treinstation op 4,9 km afstand. De buurt heeft een restaurant op 300 m en een park op 400 m. Voor dagelijkse boodschappen zijn Dirk en Albert Heijn op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen het afgelopen jaar gemiddeld in 57 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.
-d0f5f6ce.webp)
-1c04be14.webp)
-fbb65e0b.webp)