Verkocht onder voorbehoud
Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2013 aan de Andalusiëstraat in Lent is een voorbeeld van modern wonen met energielabel A+++. Met 118 m² woonoppervlak en een tuin op een perceel van 68 m² is het een complete woning voor wie zoekt naar een duurzaam en onderhoudsarm huis. De vraagprijs van €549.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €691.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Lent is een rustige, kindvriendelijke buurt in Nijmegen-Noord. Een bewoner zegt: 'Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.' Een ander noemt het 'een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt' met goede basisscholen. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (63%), en de buurt telt veel gezinnen met kinderen. De buurt Lent is een plek waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek op 600 meter, of bij Aldi, twee straten verder. Basisschool RK BS De Geldershof ligt op loopafstand, net als Citadel College voor voortgezet onderwijs. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Andalusiëstraat 20, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
29 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Andalusiëstraat 20, Lent
Ja, de vraagprijs van €549.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €691.000 in de buurt. De mediaanprijs in Lent is €605.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A+++ en het bouwjaar 2013 dragen bij aan lage energiekosten, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 63% van de woningen label A of beter, dus deze woning loopt voorop.
Het is een tussenwoning uit 2013 met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 68 m². De exacte indeling is niet bekend, maar moderne tussenwoningen hebben doorgaans een woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De tuin is op het zuiden of westen gericht, gebruikelijk voor dit type.
Lent ligt vlak over de Waal bij Nijmegen. Het treinstation Nijmegen Lent is op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum van Nijmegen. De auto staat voor de deur en de snelwegen zijn goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK BS De Geldershof (276 m) en De Verwondering (700 m). Voor voortgezet onderwijs is Citadel College met twee locaties dichtbij (221 m en 646 m). Ook kinderdagverblijven zijn in de buurt.
Lent wordt door bewoners als rustig en veilig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 436, maar dat is inclusief alle soorten. De reviews geven een positief beeld: 'Rustig en vriendelijk' en 'een fijne kindvriendelijke buurt'.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
