Anemoonstraat 18
Boschweg Noordoost, Meierijstad
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Anemoonstraat in Schijndel staat deze ruime tussenwoning uit 1974, gelegen in een rustige woonwijk. Met zes kamers en drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van 469.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Meierijstad, maar de woning is wel fors groter dan veel vergelijkbare huizen.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 365 kubieke meter. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 102 vierkante meter. Rondom het huis liggen een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een carport, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Boschweg Noordoost
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar het rustig wonen is, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de buurt Boschweg Noordoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van bewoners uit de hele gemeente. Een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR, die op nog geen 150 meter ligt, of bij de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool de Vossenberg en Basisschool 't Kwekkeveld zitten beide op ongeveer 400 meter afstand. De huisartsenpraktijk Smits en Roefs en de Boots Apotheek zijn beide op minder dan een kilometer te vinden. Buslijn 156 stopt op 150 meter bij de halte Schijndel, Boschweg. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als de hittestress nu. Voor 2050 wordt hittestress als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Meierijstad Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anemoonstraat 18, Schijndel
Hoe verhoudt de vraagprijs van 469.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt boven de mediaan van 457.000 euro voor koopwoningen in de buurt, maar onder het gemiddelde van 534.708 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is hier 3.938 euro, terwijl deze woning op 4.467 euro per vierkante meter komt op basis van de makelaarsopgave. De woning is met 105 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 365 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 102 vierkante meter. Verder zijn er een voor- en achtertuin, een carport en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt echter niets over de exacte energieprestaties in de praktijk; die hangen ook af van je eigen gebruik en de staat van de cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. De hittestress wordt nu als laag ingeschat, maar voor 2050 als gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Anemoonstraat?
De SPAR ligt op 132 meter, de Jumbo op 1,2 kilometer. Basisschool de Vossenberg en Basisschool 't Kwekkeveld zitten beide op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Smits en Roefs is op 950 meter, de Boots Apotheek op 975 meter. Buslijn 156 stopt op 147 meter bij de halte Schijndel, Boschweg. Het treinstation van Boxtel ligt op 8,6 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Boschweg Noordoost?
De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met relatief veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 534.708 euro, de mediaan ligt op 457.000 euro. De goedkoopste woning kost 375.000 euro en de duurste 885.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.938 euro. In de afgelopen periode zijn er 27 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 448.870 euro.
Is er een tuin en waar ligt die?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Verder zijn er een carport, een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De ligging van de tuin is dus gunstig voor wie graag in de middag- en avondzon zit.
