Anjervallei 62
Maasvallei, Den Bosch
BuurtEen ruime tussenwoning in Maasvallei
Aan de Anjervallei in 's-Hertogenbosch staat deze tussenwoning met een woonoppervlak van 122 vierkante meter, flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De woning uit 1991 heeft energielabel B en is te huur voor 1855 euro per maand. Daarmee zit de prijs boven het gemiddelde van 1600 euro voor een huurwoning in deze buurt, maar je krijgt er ook meer vierkante meters voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
Leven in de buurt Maasvallei
Maasvallei is een rustige, groene buurt met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 8,88 en noemt het "Super goed". De buurt telt ruim 2200 inwoners, verdeeld over zo'n 970 woningen, waarvan het merendeel koop is. Het is een plek waar mensen langer blijven wonen, met een gemengde leeftijdsopbouw. De sfeer is ontspannen, met ruimte en groen om de hoek.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor boodschappen hoef je de deur niet ver voor: PLUS ligt op driehonderd meter, en Jumbo, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut zijn op loopafstand, al ligt het voortgezet onderwijs verder weg. De gemeente Den Bosch heeft verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Maasvallei blijft het lekker dorps. Een huisartsenpraktijk zit op minder dan een kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjervallei 62, 'S-Hertogenbosch
Is de huurprijs van 1855 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1600 euro voor een huurwoning in Maasvallei. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 122 vierkante meter 36 procent groter is dan het buurtgemiddelde van 90 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 15,20 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 17,78 euro per vierkante meter. De prijs is dus marktconform voor wat je krijgt.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 122 vierkante meter woonoppervlak is deze tussenwoning aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Maasvallei, dat op 90 vierkante meter ligt. Ook het perceel van 222 vierkante meter biedt ruimte buiten. In een buurt waar het meeste aanbod koop is, is dit een van de weinige huurwoningen met zoveel ruimte.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuiniger is dan veel oudere woningen. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe is het gesteld met de buurt Maasvallei?
Maasvallei is een rustige, groene buurt met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en noemt het "Super goed". De buurt heeft een gemengde leeftijdsopbouw, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een PLUS-supermarkt ligt op driehonderd meter, en Jumbo, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Basisscholen zoals De Pollenhof en De Lispeltuut zitten op loopafstand. Een huisartsenpraktijk is op minder dan een kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op bijna vier kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Maasvallei?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in Maasvallei, namelijk deze tussenwoning aan de Anjervallei. Het aanbod is dus zeer beperkt. In de afgelopen periode zijn er acht huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Dat geeft aan dat huurwoningen hier snel weg zijn.
