Ankerstraat 6
Kapelpolder, Maassluis
BuurtEen tussenwoning met karakter in Kapelpolder
Deze tussenwoning aan de Ankerstraat 6 staat in Kapelpolder, een buurt in Maassluis waar het leven zich grotendeels om de hoek afspeelt. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt, zeker niet met zo'n historisch bouwjaar. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat past bij een woning met deze uitstraling en ligging. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Maassluis ziet hier een bijzondere kans.
Een huis met een verhaal
De woning is gebouwd in 1820 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt het huis vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 527 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met zonneterras en een dakterras. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft.
Kapelpolder: wonen tussen de buren
Met ruim 1.300 inwoners is Kapelpolder een buurt waar je elkaar snel leert kennen. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en een derde van de bewoners woont alleen. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt", een ander spreekt van een "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". Het aantal misdrijven ligt op 82 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 418 meter of Albert Heijn op 725 meter. Voor de kinderen is Montessorisch Maassluis op 503 meter een optie, net als IKC De Kindertuin op 600 meter. De huisarts zit op 382 meter, de apotheek op 312 meter. Met de bus stap je op 237 meter op bij halte Maassluis, Korte Boonestraat, waar lijn 34 en 826 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim tien kilometer afstand. Wat wel bekend is: het geluidsniveau blijft op alle fronten onder de norm, met wegverkeer op 46 dB, spoor op 26 dB, vliegverkeer op 34 dB en industrie op 47 dB. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het huis uit 1820 staat op kleigrond, en in dit postcodegebied is 29 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Waterweg Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ankerstraat 6, Maassluis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.571 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 123 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 527 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin met zonneterras en een dakterras. De woning is volledig eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het huis is gebouwd in 1820 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 29 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 2 procent heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 418 meter en de Albert Heijn op 725 meter. Montessorisch Maassluis is op 503 meter, en de huisarts zit op 382 meter. De apotheek is op 312 meter. Met de bus stap je op 237 meter op bij halte Maassluis, Korte Boonestraat, met lijn 34 en 826.
Hoe is de buurt Kapelpolder om in te wonen?
Kapelpolder telt ruim 1.300 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt", een ander spreekt van een "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners".
