ANTON MAUVESTRAAT 1

De woning aan ANTON MAUVESTRAAT 1 in Leeuwarden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €150.000 is aan de lage kant voor een tussenwoning in Leeuwarden. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning van 45 m² uit 1931 in deze buurt.

Julianapark is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim door de nabijheid van parken. Het treinstation is op loopafstand (0,9 km), wat handig is voor forenzen.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn en Lidl (beide op ongeveer 500 meter). Ook zijn er diverse scholen, zoals IKC Johan Willem Friso en Basisschool De Princenhof, beide op minder dan 500 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Gomarus College of YnSicht.

Faber Wonen heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Dit kun je navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energielabelregister.

De woning is gebouwd in 1931, dus het is een oudere woning. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken kunnen spelen zoals isolatie of leidingen.

Met 45 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een gezin. Het is meer geschikt voor een alleenstaande of een stel. De buurt heeft wel veel gezinnen, dus er zijn speelplekken en scholen in de buurt.