Julianapark, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het van Miereveltplantsoen in Leeuwarden ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een flinke oppervlakte van 164 m² en een eigen perceel van 178 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €389.500 ligt deze woning 21% boven het buurtgemiddelde van €321.038, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De buurt Julianapark is een rustige woonwijk met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt zo'n 1550 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (95%), waarvan 88% koopwoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving.
Het van Miereveltplantsoen ligt in een rustige straat, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl, en twee straten verder (vijf minuten lopen) Albert Heijn en Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool De Princenhof en het Gomarus College liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen, zoals restaurants, een bibliotheek en een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POPMA MAKELAARS en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver van Miereveltplantsoen 8, Leeuwarden
De vraagprijs van €389.500 ligt 21% boven het gemiddelde van €321.038 in de buurt. De woning is echter met 164 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
De woning ligt in de buurt Julianapark, een rustige, groene wijk in Leeuwarden. Het park van Miereveltplantsoen is op loopafstand (twee straten verder). Het treinstation van Leeuwarden ligt op ongeveer 900 meter, dus tien minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn Lidl, Albert Heijn en Jumbo binnen vijf tot tien minuten lopen bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het een oudere woning is met matige isolatie, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 57% van de woningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Princenhof en het Gomarus College liggen op 169 meter (om de hoek). Ook YnSicht (voortgezet onderwijs) is op 231 meter. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 59 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een park. Exacte cijfers per delict zijn niet bekend, maar het totaalbeeld is dat het een veilige woonwijk is.
In de buurt Julianapark stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €309.375, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.667 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.984 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon nu 5 jaar samen met mijn man in Leeuwarden,hebben het hier reuze naar de zin Het is een mooie ,gemoedelijke stad met hele vriendelijke mensen van klein naar groot
De buurt is een fijne buurt om in te wonen, ik voel me veilig, maar ik laat mijn fiets niet buiten staan. De supermarkt in de buurt is super handig, en een leuk skatepark en speeltuin dichtbij voor de kinderen
Het is een mooie wijk , veel groen, toch dicht bij de stad, bij het station, voldoende winkels zonder dat je de stad in moet Het is een zeer gewilde buurt, de huizen zijn de laatste jaren toekomst bestendig gemaakt Ik woon hier al 45 jaar. Het was toen een krot, en nu een heel klein paleisje
Prima ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.440 | €314.320 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.254 | – |
| Huurprijs | €815 p/m | €815 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
van Miereveltplantsoen 8, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
