Antoon Coolenstraat 49

De vraagprijs van €369.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.000). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (96 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is scherp.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 33,3% label B.

Gemert-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een dorps karakter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Pandelaar (basisonderwijs) ligt op 500 meter, en het Commanderij College (voortgezet onderwijs) op 500 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een speciale basisschool in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. Gemert zelf heeft geen treinstation.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.