Appelstraat 10

De vraagprijs van €795.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€597.581). De woning is met 158 m² echter ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€5.032) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.734.

De Vruchtenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Het is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, restaurants en speeltuintjes. De meeste woningen zijn vooroorlogs en 79% is koop. Het is een levendige wijk met een dorps karakter.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Vruchtenbuurt heeft 53,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 11,1% heeft label A of beter. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label.

De Vruchtenbuurt ligt op ongeveer 5 km van het centrum van Den Haag. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation (Den Haag Centraal) is 5,2 km verderop. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (0,4 km) en WSKO Basisschool De Hofvilla (0,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.

In de Vruchtenbuurt werden in het meest recente jaar 256 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke wijk. De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren, al is het altijd goed om alert te zijn.