Verkocht onder voorbehoud
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arendstuin 30 staat in de levendige Grote Kerkbuurt, midden in de binnenstad. Met 163 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een moderne, ruime woning. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leeuwarden voor een vergelijking.
De Grote Kerkbuurt is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een centrumlocatie. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien. Meer over de buurt Grote Kerkbuurt lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Ekoplaza en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Aventurijn of IKC Prins Constantijn, beide op een paar minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium is vlakbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Arendstuin 30, Leeuwarden
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Arendstuin 30, Leeuwarden
De woning aan Arendstuin 30 in Leeuwarden heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €412.900 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. Deze woning is met 163 m² en energielabel A+ bovengemiddeld groot en zuinig, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Het is een tussenwoning uit 2005 met een woonoppervlak van 163 m² en een perceel van 63 m². Het energielabel A+ betekent een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de data, maar de ligging in de binnenstad biedt veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn 125 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of type delicten is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 122 meter. Voor basisonderwijs zijn IKC Aventurijn (491 m) en IKC Prins Constantijn (557 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 meter.
De Grote Kerkbuurt is een centrumwijk met veel alleenstaanden en jonge mensen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat wijst op een dynamische, stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Grote Kerkbuurt
