Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Muggesteeg 1 in Leeuwarden ademt geschiedenis. Het pand uit 1650 is onderdeel van de oude binnenstad, met authentieke details die je niet snel in nieuwbouw vindt. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stadsappartement. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de Grote Kerkbuurt ligt rond de €412.900, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De buurt Grote Kerkbuurt is het historische hart van Leeuwarden. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens (715) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij SPAR, om de hoek op 209 meter. Voor biologische boodschappen is Ekoplaza twee straten verder (415 meter). Albert Heijn en Jumbo zijn ook op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Oldenije, die naast de deur ligt (166 meter). Het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij (378 meter). De gemeente Leeuwarden biedt een compleet stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Muggesteeg 1, Leeuwarden
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
Gegevens uit Grote Kerkbuurt
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Muggesteeg 1, Leeuwarden
De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van 94 m² in de Grote Kerkbuurt. In de buurt zijn recent 5 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €412.900, maar dat zijn vaak eengezinswoningen. Appartementen in deze historische binnenstad zijn schaars, dus de prijs is redelijk voor de ligging en het woonoppervlak.
De Grote Kerkbuurt is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden (715 huishoudens) en de gemiddelde leeftijd is relatief jong. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn 125 misdrijven geregistreerd, wat past bij een stadscentrum. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en cultuur om de hoek.
In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel B, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Omdat het pand uit 1650 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
De gegevens bevatten geen specifieke informatie over parkeren. In de binnenstad van Leeuwarden is parkeren vaak betaald of vergunninghouders. Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus je kunt ook makkelijk met de trein reizen. Voor specifieke parkeermogelijkheden kun je het beste de makelaar raadplegen.
Het appartement is gebouwd in 1650, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 100% van de woningen gebouwd voor 1945. Historische panden hebben vaak karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en originele details, maar kunnen ook onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Vraag de makelaar naar de staat van onderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oldenije ligt op 166 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 378 meter. Ook zijn er IKC Aventurijn (863 m) en IKC Maria Louise (887 m) in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is CSG Comenius op 922 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer of een uitstapje.
6 woningen in de buurt Grote Kerkbuurt
