Grote Kerkstraat 65
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
BuurtEen historische tussenwoning in hartje Leeuwarden
Deze tussenwoning aan de Grote Kerkstraat ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1575 is het een van de oudere panden in de binnenstad. De woning heeft 137 m² woonoppervlak en een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €410.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Leeuwarden, maar de unieke ligging en historische uitstraling maken het een bijzonder aanbod.
De Grote Kerkbuurt: levendig en centraal
De buurt Grote Kerkbuurt is het kloppende hart van Leeuwarden. Met 1.320 inwoners is het een dichtbevolkte, stedelijke buurt. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Het is een jonge buurt: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
Dagelijks leven in de straat
De Grote Kerkstraat ligt midden in de binnenstad, dus alles is dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 268 meter, of bij Ekoplaza en Jumbo op loopafstand. Ook scholen zijn vlakbij: basisschool Oldenije zit om de hoek, en het Stedelijk Gymnasium is twee straten verder. De gemeente Leeuwarden biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants, een bibliotheek en parken, allemaal op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Grote Kerkstraat 65, Leeuwarden
Is €410.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €410.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €425.643 in de buurt, maar boven de mediaan van €454.500. Omdat de oppervlakte van 137 m² iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m², is de prijs per m² (€2.993) lager dan het gemiddelde van €3.207. De prijs lijkt marktconform, maar het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een woning uit 1575 betreft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is.
Hoe is de buurt Grote Kerkbuurt om in te wonen?
De Grote Kerkbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leeuwarden. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bebouwingsdichtheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 188 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 334 meter. Andere basisscholen zoals IKC Maria Louise en IKC Aventurijn zijn ook binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?
De woning ligt in het centrum, dus winkels zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 268 meter. Andere supermarkten zoals Ekoplaza (420 m), Jumbo (511 m) en Albert Heijn (541 m) zijn ook op loopafstand. Daarnaast zijn er veel restaurants en horeca in de buurt.
Is er groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op 300 meter afstand. Ook de bibliotheek en andere culturele voorzieningen zijn dichtbij. De binnenstad van Leeuwarden heeft verschillende groene plekken, al is de buurt zelf stedelijk en dichtbebouwd.
