Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Hoogstraat ademt historie. Met 166 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1882 heeft het pand karakter en ruimte. De vraagprijs van €515.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Grote Kerkbuurt is een levendig stadsdeel met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Basisschool Oldenije vind je op een paar minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium is nog dichterbij. De gemeente Leeuwarden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Laurens Beimers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Hoogstraat 26, Leeuwarden
De vraagprijs van €515.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €412.900 in de buurt. Wel is het een ruime tussenwoning van 166 m² in de binnenstad, wat de prijs kan verklaren. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 42 dagen, wat wijst op een normale markt.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een pand uit 1882. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen, maar het is niet het slechtste label. In de buurt hebben alle verkochte woningen label B, dus deze woning springt er wat dat betreft uit.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima voor een binnenstadswoning.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals SPAR, Ekoplaza en Jumbo. Ook scholen, een restaurant en een park zijn op loopafstand. De afstand tot een huisartsenpraktijk is 0,6 km.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendig stadsdeel met een mix van woningen, winkels en horeca. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te geven.
Het perceel is 56 m². Dat is klein voor een eengezinswoning, maar gebruikelijk in de binnenstad. De woning is een tussenwoning, dus waarschijnlijk is er een kleine achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.342 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.471 | €419.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.463 | – |
| Huurprijs | €1.263 p/m | €1.121 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.353 | €350.980 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.635 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.132 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kleine Hoogstraat 26, Leeuwarden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
