Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ariën Brandsteeg 11 combineert oude charme met een energielabel C. Het huis uit 1891 heeft 81 m² woonoppervlak en een klein perceel van 32 m². De vraagprijs van €410.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem.
De buurt Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel woningen van voor 1945.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop (om de hoek) of de SPAR (twee straten verder). Basisschool obs De Tweemaster zit naast de deur, en CBS De Tamboerijn op loopafstand. Ook de gemeente Gorinchem biedt verderop voldoende scholen en winkels. Het treinstation is tien minuten lopen, en parken en restaurants zijn om de hoek te vinden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groeneveld Makelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Ariën Brandsteeg 11, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Ariën Brandsteeg 11, Gorinchem
De woning aan Ariën Brandsteeg 11 in Gorinchem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €410.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €503.351 in de buurt. De mediaanprijs in Benedenstad is €425.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 81 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m².
Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte, de horeca en de evenementen. De buurt scoort gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Wel is er een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36% label A en 19% label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 126 meter, en basisschool obs De Tweemaster op 91 meter. Parken en restaurants zijn ook op loopafstand.
Op dit moment staan er 37 koopwoningen te koop in Benedenstad, met een gemiddelde vraagprijs van €503.351. De verkochte woningen gingen gemiddeld in 66 dagen van de hand. Het aandeel koopwoningen in de buurt is 41%.
De woning is gebouwd in 1891, wat typisch is voor de buurt (62% van de woningen is van voor 1945). Het energielabel C suggereert dat er al isolatie is aangebracht, maar exacte details over de staat staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Benedenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
