Verkocht onder voorbehoud
Filosofenbuurt, Huizen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Aristoteleslaan in Huizen is met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 135 m² een van de grotere koopwoningen in de buurt. Gebouwd in 1996 en voorzien van energielabel B, is het een woning die je direct kunt betrekken. Met een vraagprijs van €550.000 is dit de duurste van de vier koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Huizen.
De Filosofenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (73% van de woningvoorraad). De buurt telt zo'n 1960 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. De buurt Filosofenbuurt heeft een laag criminaliteitscijfer: in de meest recente cijfers werden 22 misdrijven geregistreerd.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Springplank, die om de hoek zit. Ook kinderdagverblijven en een speciaal basisonderwijs zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals huisartsen, restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Floberg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Aristoteleslaan 91, Huizen
Met €550.000 is dit de duurste koopwoning die nu in de Filosofenbuurt te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €492.250, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner (109 m²). Verkochte woningen in de buurt gingen de afgelopen periode voor gemiddeld €664.000 weg, wat aangeeft dat er vraag is naar ruime eengezinswoningen.
De Filosofenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig misdrijven (22 in de laatste cijfers) en voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken zijn op loopafstand. Het is een buurt waar je de buren kent en waar kinderen veilig kunnen spelen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label B, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt qua energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Springplank op 273 meter, gevolgd door PCBS De Ark op 546 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Wijngaard) op 225 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Huizen, op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Almere Centrum of Hilversum. Huizen heeft geen eigen treinstation, maar er zijn busverbindingen naar omliggende stations.
Verkochte woningen in de Filosofenbuurt stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning is nu de duurste van de vier te koop staande woningen, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Aristoteleslaan 91, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
