Arkelhof 173
Krooswijk, Moerdijk
BuurtEen tussenwoning in Krooswijk
Deze tussenwoning aan de Arkelhof 173 staat in Krooswijk, een buurt in Zevenbergen waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 116 vierkante meter biedt de woning een royale indeling. De vraagprijs van 400.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 387.446 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Moerdijk hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.230 euro.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, is daardoor niet bekend. Het energielabel C zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Leven in Krooswijk
Krooswijk telt bijna 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 20 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Krooswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 119 meter afstand, of bij Aldi op 831 meter. Basisschool Kindcentrum De Arenberg ligt op 157 meter, en voor de middelbare school moet je ongeveer 1,6 kilometer reizen. De huisartsenpraktijk Twee Hoog zit op 1,1 kilometer, de BENU Apotheek op 689 meter. Buslijn 373 stopt op 85 meter bij halte De Meeren, en treinstation Zevenbergen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Moerdijk is goed ontsloten voor wie verder weg moet.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te melden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbrugge Makelaardij Oosterhout aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arkelhof 173, Zevenbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de 13 te koop staande woningen in de buurt, dat op 387.446 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 2.920 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.230 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in Krooswijk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Verbrugge Makelaardij Oosterhout vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of specifieke kenmerken van deze woning. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat of het onderhoud. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. De daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de prijzen van energie.
Hoe is het wonen in de buurt Krooswijk?
Krooswijk is een buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". Het is een rustige buurt met veel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 119 meter zit een Jumbo-supermarkt, en op 831 meter een Aldi. Basisschool Kindcentrum De Arenberg ligt op 157 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. De huisartsenpraktijk Twee Hoog zit op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek op 689 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,6 kilometer reizen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 373 stopt op 85 meter afstand bij halte Zevenbergen, De Meeren. Ook buslijn 173 stopt op 258 meter bij halte Keizersweerd. Het treinstation Zevenbergen ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 64 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 413.072 euro. De gemiddelde verkooptijd was 39 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in Krooswijk te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd kan per woning sterk verschillen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om daar iets over te zeggen. Mocht je je hier zorgen over maken, dan is het goed om te weten dat er geen officiële indicaties zijn opgenomen.
