Verkocht onder voorbehoud
Biesland, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Athoslaan ademt de sfeer van de jaren zestig: ruime kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 168 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 200 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is te koop voor € 475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Maastricht ligt rond de € 400.000, dus deze prijs is aan de hoge kant.
Biesland is een rustige, groene wijk in het zuidwesten van Maastricht. De buurt telt bijna 2000 inwoners, met een mix van jong en oud. Opvallend is het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (660) en 65-plussers (530). De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De buurt Biesland heeft een omgevingsadressendichtheid van 2457, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Athoslaan ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even later de hond uitlaat in het park. Op loopafstand (twee straten verder) vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Ook Aldi en Coop zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf op loopafstand, en basisscholen zoals Emile Wesly Basisschool en Basisschool St Oda zijn om de hoek. De gemeente Maastricht biedt daarnaast volop culturele voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Athoslaan 41, Maastricht
Gegevens uit Biesland
32 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Athoslaan 41, Maastricht
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven het gemiddelde voor tussenwoningen in Maastricht, dat rond de € 400.000 schommelt. De woning is met 168 m² echter ook ruimer dan veel vergelijkbare woningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.
Biesland ligt in het zuidwesten van Maastricht, op ongeveer 3,4 km van het treinstation. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je grotendeels te voet of met de fiets terecht.
Het gaat om een tussenwoning uit 1961, met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is C. De woning heeft een royale indeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Emile Wesly Basisschool op 689 meter, gevolgd door Basisschool St Oda (1034 m) en Basisschool Sint Aloysius (1036 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,8 km bereikbaar.
In de CBS-data over Biesland worden 78 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Biesland heeft een omgevingsadressendichtheid van 2457 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt door de ruime opzet en het vele groen niet heel druk aan.
6 woningen in de buurt Biesland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
