Trocaderostraat 1

De woning aan Trocaderostraat 1 in Maastricht heeft energielabel D.

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een hoekwoning van 126 m² in Biesland. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Biesland ligt in het zuidwesten van Maastricht. Het treinstation is 3,4 km verderop, dus met de auto of bus ben je er in een paar minuten. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen.

Het is een hoekwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 180 m². Het energielabel is D. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor wie van een klassieke uitstraling houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (900 m) en Emile Wesly Basisschool (950 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,8 km te vinden.

In de buurt zijn 78 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonbuurt met veel groen.

Biesland heeft een omgevingsadressendichtheid van 2457 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk'. Toch voelt de buurt groen en rustig aan door de aanwezigheid van parken.