Augustusstraat 49

De woning aan Augustusstraat 49 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €430.000 is marktconform voor een tussenwoning van 96 m² in de Seizoenenbuurt West. Omdat het energielabel niet in de advertentie staat, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er zijn twee beoordelingen: een noemt het "een hele rare buurt" met veel burenruzies, de ander is neutraal. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen, maar de sociale cohesie lijkt niet optimaal.

Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (345 m), diverse basisscholen en een park op 200 m. Het treinstation is 1,2 km verderop. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Almere.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.

Het perceel is 130 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin (voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.

Met 96 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (gebruikelijk voor een tussenwoning uit 1998) is de woning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen op loopafstand.